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以下著述开首于住在杭州网麻豆，作家印梦怡

住在杭州网.

浙江省地产影响力官方媒体

前年底，位于大江东的云帆往常社区迎来委派，惊艳的实景照曾引来一大波网友的调度：“单价不到2万，外立面这样颜面？”还有外地网友讶异谈：“外不雅比我5万单价的小区还好。”

最近，云帆往常社区又引来了围不雅，因为“包阳台”了，有业主违纪根除阳台外侧的镂空腰线，企图扩大实用面积，现时已被责令整改。

考究封包阳台倡议书

8月初已包阳台表决

现时已有两成进行了封包

天然，杭州现时是允许包阳台的，只需要举座业主表决通过。按照2021年发布的《杭州市物业措置条例》，第三章第十六条中写明，“改建、重建建树物过火附庸按次，须由业主共同决定。”

记者从云帆往常社区的物业中心了解到，8月初就表决通过了包阳台。过程了一个月控制的时辰，现时如故包上阳台的户数600户控制。

不外，这是一个住宅套数达3219套的巨无霸小区，要是站在青六中路与塘新线交叉口麻豆，目之所及的四面齐是该小区的一部分，何况照旧一个真实的TOD小区，地铁7号线塘新线站能与小区里面纵贯。

从边眺望，云帆往常社区流线型的计算及纷乱的建树群，构成蔚为壮不雅的城市景不雅，尽头大气好意思不雅。

但走近看，入住比例不低，险些每栋楼齐有已封包阳台的情况，诚然包阳台比例仍在两成控制，好意思感几许照旧受到了冲击。

一位途经的业主告诉记者：“我现时还没包，但之后细目要包的。好不颜面是其次，杭州东谈主即是心爱包阳台的。”但也有业主默示：“我我方是不包的，但我不反对，也反对不了。”

与委派时对比明显

2019年7月底，行为浙江首批“往常社区”试点技俩之一的云帆社区向全球搜集计算决策，建树民众扎哈·哈迪德旗下公司从五家应征计算单元中脱颖而出，杭州从此有了首个扎哈“标签”的建树作品。

钱塘新区云帆社区一期地块计算决策成果图图源杭州规资局

2021年2月初，由于是热门技俩，被条目限售5年的云帆往常社区初度开盘，户型98-132㎡，精装均价19300元/㎡。即便有限售条目，首开1760套房源照旧招引了4396组报名摇号，详尽中签率40%。随后三次加推，中签率还更低了，分袂11%、19%、22%。

2023年11月30日，云帆往常社区按时委派，记者在委派探营时拍了不少实景照。与现时看的对比浓烈。

行为外立面超过有特质的地标级建树

全球怎么看，

潮新闻记者印梦怡

麻豆